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Js Family
- 매물번호 : JS12372
- 수익 (
150)
년3.3% 약국 꼬마빌딩
토지정보
물건등록일자 : 2025.01.17
| 소재지 | 서울 관악구 봉천동 | 건물용도/방향 | 근생시설/ 북동향 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | 도로여건 | 12m x 4m |
| 대지면적 | 256 ㎡ | 교통편의 | 신림선 당곡역 |
건물정보
| 연면적 | 911 ㎡ | E/V | 0 대 |
|---|---|---|---|
| 준공일 | 1970년 09월 03일 | 주차 | 0 대 |
| 건물층수 | 지하 1 / 지상 3 | 냉난방/방수/욕실수 | 개별, 층별화장실 |
금액정보
| 보증금 | 3 억원 | 융 자 | 억원 |
|---|---|---|---|
| 월임대료 | 1,155 만원 | 수익율 | 3.3 % |
| 월관리비 | 0 만원 | 매매금액 | 45 억원 |
물건개요
| <상권>
신림선 당곡역에서 도보 2~3분 이내의 역세권 당곡초등학교 학원가 밀집 주거 밀집 배후세대 수요의 개인병원 약국 판매점 밀집 ----------------- <장점> 넓은 이면도로 코너 건물 내 약국, 판매점, 식당, 학원(4개) 입점 관리비 별도 올근생 공실 없음 *건폐율이 무려 93%에 육박 *1층 점포 4개(약국 포함) *용적률 277.42%로 기준 용적률 대비 27.43% 이득 =>우량 임차인이 입점된 공실 우려 없는 안정적인 상권에서 년3.3% 임대수익이 나오는 건물입니다. |
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| 명칭 및 대표자 | 제이에스부동산중개(주) 차상혁 | 소재지 | 서울 서초구 강남대로 |
|---|---|---|---|
| 전화번호 | 02-590-6025 | 등록번호 | 9251-8842 |
| 제목 | 대지 | 연면적 | 보증금 | 임대료 | 매매가 |
|---|
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